Solitudevej 4B, 7400 Herning

I Kølkær, syd for Herning, ligger dette hyggelige dobbelt hus. Boligen er beliggende i et roligt kvarter - centralt i Kølkær.
Ca. 300 meter fra boligen ligger "Min Købmand", og ligeledes er der kort afstand til Kølkær idrætscenter, skolen "Læringscenter Syd", som tilhørende rummer daginstitution.

Kølkær er en landsby placeret i det midtjyske, og er omgivet af en flot natur - såsom Søby Sø ved Brunkulslejerne, beliggende blot 3 minutter fra boligen. Her kan man endvidere bade, gå ture, samt tage på besøg på Søby Brunkulsmuseum.
Der er et rigt foreningsliv i Kølkær, og en del erhverv i byen og i nærområdet.
Der er bus forbindelser til Herning, Hammerum, Fasterholt og Lind.

Boligen rummer 77 m2, fordelt på to etager. Stueetagen udgør 51 m2, og 1. sal, 26 m2. Boligen blev opført i 1911, men er senere ombygget i 1977. I 2010 blev der tilbygget en udestue på 24 m2.
Alt træværk er nymalet, og el-radiatoer, samt el-installationer er skiftet. Der må påregnes i standsættelse.

Stueetagen er indrettet som følger:

- Entré, belagt med klinker
- Badeværelse med brus og gulvvarme.
- Åbent køkken-alrum - centralt placeret i boligen. Køkkenet er opført i træ og indeholder ovn, kogeplade, emhætte, opvaskemaskine samt kølefryseskab.
- Spisestue i sammenhæng med stue. Her er der tilhørende en brændeovn og udgang til udestuen.
- Rummelig og isoleret udestue med god skabsplads. Herfra er der udgang til en flisebelagt terrasse vendt mod syd - så her er der rig mulighed for at nyde solen det meste af dagen

Fra køkkenet er der opgang til boligens 1. sal.

1. sal er indrettet med:
- Repos
- To gode og anvendelige værelser

Der er opsat spots i entré, køkken, udestue samt på 1. salens repos.

Grunden udgør 350 m2, og rummer endvidere en carport på 20 m2 i forlængelse med et skur/værksted. Indkørslen foran carporten er bred, og rummer plads til to biler.
Fin lukket have, belagt med græs, og er således nem at vedligeholde. De forskellige træer og buske pryder haven flot - og giver en fornemmelse af hygge og ro. På terrassen kan også kan sidde i uforstyrret, da den er afskærmet fra vejen af skuret på den ene side, og et stakit på den anden.

Har denne bolig interesse for dig/jer, så bestil en uforpligtende fremvisning.

Boligen er opvarmet med elvarme, suppleret med en pillebrændeovn. Der er endvidere etableret en luft til luft pumpe i stuen.