Poppelvej 33, 7330 Brande

Velholdt løbende moderniseret villa beliggende i børnevenligt kvarter på lukket vænge. Bolig på 113 m2 og garage på 48 m2 samt havestue på 35 m2 samt yderligere et overdækket areal (skur) på ca. 48 m2. Kort gåafstand til Brande midtby via gangbro over jernbanen.

Denne villa har fået nyt køkken, nye vinduer, alt sammen ca. 2008, nyt BOSCH naturgasfyr i 2010, og er siden yderligere delvis moderniseret med bl.a. nyt klinkegulv i bad, nye vægfliser i brusenichen og nyt inventar i badeværelset, nye flotte laminat-trægulve i stue og værelser, indvendig malet lofter og vægge, så huset fremtræder lyst og pænt overalt. I forbindelse med kloakrenovering, er udvendig regnvandsledning nu klargjort så det er meget let og billigt at koble på separat-kloakering, når krav herom måtte komme komme.

Indretning:

* Entré/indgang.
* Baggang med plads til vaskemaskine og tørretumbler
* Stor vinkelstue (mulighed for ekstra værelse her)
* Flot lyst køkken med spiseplads
* Værelse
* Soveværelse med skabsvæg
* Kontor (Tidl. entré).
* Bad med kar og bruseniche
* Disponibelt rum.

Entré og disponibelt rum er del af den 48 m2 store garage i BBR. Garagen er sammenbygget med boligen og indgangsparti/entré er en separat del af garagen der ligger ind mod boligen. Så det som reelt udnyttes som bolig - inkl. entré,en i garagen - er således større end de 113 m2 bolig der fremgår af BBR og derfor samlet "boligareal" inkl. entré i garagen nærmere ca. 130 m2, men dog kun 113 m2 registreret bolig i BBR.

Udover ovennævnte er der en 35 m2 stor udestue, hvor der er god plads - også anvendelig som gildesal m.v. Og i forlængelse af boligen modsat garagen, er der yderligere et overdækket areal (skur) anvendelig til trailer, brænde og som redskabsrum m.v.

Den store stue giver nem mulighed for indretning af et ekstra værelse her, hvis behovet er for det.

Dejlig have, dels forhave og dejlig ugenert baghave med græsplæne, bed og mange flotte planter. Her får man en rigtig fornuftig villa til en god pris.