Se det digitale energimærke

Horizonvej 9, Vrist

, 7673 Harboøre

1 / 45
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
8
1172 KB


Pris
1.175.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Udbetaling 60.000
Brutto
i
5.386
Netto
i
4.443
Boligareal 92 m²
Udhus 4 m²
Grundareal 1.300 m²
Værelser 5
Antal plan 1
Byggeår 1996
Sagsnummer 4035JS
Ejendomstype Fritidshus
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 272
Ejendomsværdiskat 583
Antenneforening 210
Grundejerforening 42
Skorstensfejning 40
Rottebekæmpelse 2
Harboøre Digelaug 16
Vrist Pumpelaug 208
Miljøgebyr 96
240 L sommerhustømning 58
Aconto renovation efter vægt 29
Husforsikring 292
Ejerudgifter i alt 1.848

Dejligt sommerhus kun ca. 200 m fra børnevenlig badestrand ved Vestkysten - God lejeindtægt.

Flot og velholdt sommerhus, beliggende på 1300 m2 nem overvejende naturgrund kun ca. 200 m fra Vesterhavet i det naturskønne sommerhusområde Vrist ca. 2 km syd for Harboøre hvor der er rigtig fine indkøbsmuligheder via Bugsen og ALDI.

Dette sommerhus opført i 1996 er på 92 m2 + 4 m2 integreret udhus og har en rigtig god planløsning, i alt 10 sovepladser fordelt på 4 gode soverum, heraf køjerum med 4 sovepl. Derudover er der hems.

Endvidere stort bad med spa, bruseniche, sauna og toilet, samt yderligere et toilet med wc og håndvask.

Sommerhuset fremtræder indvendig lyst og pænt med godt lysindfald via stor vinduespartier.

Løbende vedligeholdt og passet og har bl.a. flotte lyse ludbehandlede fyrgulve i opholdsrummene som er slebet af proff. gulvfirma i 2014, der er etableret ny østvendt terrasse i 2015, så nu både morgen- eftermiddags- og aftenterrasse. Endvidere er brændeovnen skiftet for ca. 5 år siden, ny tagbelægning i 2005, flere nye hårde hvidevarer samt nyt TV, hhv. 2014 og 2015, ny sofa 2017. (fotos er ældre), malet udvendig i 2015. Koblet på offentlig kloak i 2014.

Bemærk foto´s er hentet fra udlejningsbureauets hjemmeside pånær foto nr. 2 med ny terrrasse - sådan ser huset ud nu med nyt tag, farveskift m.v.
Nye foto´s kommer efter sommerferien.

Den store stue som er i åben forbindelse med køkkenet har dels spiseafdeling, dels opholdsstue med godt placeret nyere brændeovn.

Fra stuen er der udgang til terrasse til hvor solen kan nydes stort set hele dagen lang. Loft i kip i stue/køkken og skrå lofter i soverummene.

Vrist er et særdeles skønt sommerhusområde tæt på vestkysten og stranden ved Vrist er en børnevenlig sandstrand med blåt flag. Her er der mulighed for at nyde den uspolerede natur med "højt til loftet" med varieret natur med både hav, fjord og sø i nærområdet. Fra Vrist strand har i aldrig langt til spændende seværdigheder og hyggelige byer med shoppemuligheder og hyggelige gågader, bl.a. i det nærliggende Lemvig som har også har et hyggeligt havnemiljø.

Tilmeld udlejningsaftale gennem SJ Feriehusudlejning. Lejeindtægt 2016 ca. kr. 70.000 inkl. forbrug. Lejeindtægt i 2017 indtil nu ca. 80.000,- (ult. okt. 2017)
Således en rigtig god investering/opsparing. 
kontakt
Skovbrynet 151
7330 Brande
 
Telefon:
+45
 60395240
CVR nummer:
28822987
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning